Domestiek
Roeselarestraat 91/1
8560
Wevelgem
T.056 90 89 66
E.info@domestiek.be
Halfopen renovatieproject met veel potentieel en diepe tuin met uitweg
Huis voor € 219.000
Roeselarestraat 229,
8560
Wevelgem
Bekijk op kaart
Ref: LVTK202604
/3735/60c4502ef960f9b8f291532d86ffcb6806067c8848e25ef80b829fff7bd7f5a5.jpg/Foobar)
/3735/36a38ec701e84560bbfe93c4f77309dd08e0b4a824e64ca175f70f5bf82e0475.jpg/Foobar)
/3735/27f24e61645b1a4ee34ce5512b64bd7a05653da3ef43459745a958eb905561ca.jpg/Foobar)
/3735/12993010ecff6fff802679c1f79b4df08d633d12ff3b27b4dce5c4912ec98494.jpg/Foobar)
/3735/e6c83332cc6171b65177c175ca4c73bfd8e61c00aa77e4332ff5f14cd6b4ebe6.jpg/Foobar)
/3735/49485c6720be0d0674c1f6afe13f989db9ac3c17bba42ffb9cd7b340145b14b0.jpg/Foobar)
/3735/37951d9283f5bf64c6a197c3c0926c61c52b76046fdf633689432ce654ca702b.jpg/Foobar)
/3735/0e3d61bad99657f06d62a8f5ca914b6961a6b394367a17ab109874730f95e66e.jpg/Foobar)
/3735/f7a99382f2dceefc1651ce9be51b5d2b4c1a2a595904846870e0d1a17d82d42a.jpg/Foobar)
/3735/50716df1015005300dd74ced1f5ecef27f2912a8f876637ac2625911c2608da7.jpg/Foobar)
/3735/178ede3b7d2591d35b7cb727c93ff5b38b7317083d6ef2c511279c502546ecf9.jpg/Foobar)
/3735/ffba92e5d56aeef2388862434e6d090e245417de3629e4e69e27ad1c53b39e3b.jpg/Foobar)
/3735/c87ae4df51fb841843a53da628169c340303f9d52fec52ecca0e32c09318b914.jpg/Foobar)
/3735/15139854eb8cfde8e86beb2fbcdd1ced0331650926ff682310d8b7e0bca7303d.jpg/Foobar)
/3735/c6d96b1d84e10d6a31555ffef694e42a23b652e7251a3e836214198695782c36.jpg/Foobar)
/3735/64266bb56c3235970d6221e6edf51f28216abf286ebfbe6ea43b0a28d3f1955d.jpg/Foobar)
/3735/fa38b8b7b731dc7e8bfc03ec2441a6af91e8c19656dd873b8829469824c02a1f.jpg/Foobar)
/3735/6173dcb10259f20acb2c309ea021d618b233bbcabc05a70b3abce33ba4774efb.jpg/Foobar)
/3735/fcfa0c6477fe351e4dabc9b1a0b5bc5907e3f74192bcbc03661028b589632fd6.jpg/Foobar)
/3735/00ebe12cc67c953c3eaecc70d34030eae3bad7ee56703fcadddf8170b342d9ee.jpg/Foobar)
/3735/2fe426fe9ee03b65fa7a80d65dc333983a17d3c1e989736e925b68e3ec9a9b5c.jpg/Foobar)
/3735/13b4feaf89ab90824a9b7db8197edca0be3409658d1e43ce115098062beffd98.jpg/Foobar)
Algemene beschrijving
Halfopen woning met een solide structuur en mooi volume, gelegen op een perceel van 440 m². Met vijf slaapkamers die ruimte geven op de indeling te optimaliseren, een lichtrijke keuken en een diepe tuin met plaats voor een grote garage/atelier en uitweg achteraan biedt deze woning veel mogelijkheden om verder naar eigen smaak op te frissen.
Indeling
Gelijkvloers
Verzorgde inkomhal met trap. Aangename woonkamer met zit- en eetplaats en schouw en toegang tot de kelder. De keuken met uitbouw geniet van veel lichtinval via lichtkoepels en kijkt uit op de tuin. Aansluitend badkamer met bad- en douchecombinatie en lavabo, apart toilet.
Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee erg ruime en één kleinere, nog steeds volwaardige, kamer met toilet.
Zolder
Bereikbaar via vaste trap. Ingericht met een grote slaapkamer en een extra kamer.
Kelder
Ruime en droge kelder met natuurlijke ventilatie. Praktisch als berging.
Technische ruimte / berging + garage
Via het terras kom je in een technische ruimte. Aansluitend is er een garage met sectionale poort, bereikbaar via de zijstraat.
Tuin
Diepe, aangename en aangelegde tuin. De uitweg achteraan biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een bijkomende garage of carport. Ook toegankelijk via de zijkant en achterliggende straat van de woning.
Bijzonderheden
Overtuigd van het potentieel? Vraag snel je bezoek aan!
Sommige afbeeldingen in deze advertentie zijn met behulp van AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie van het mogelijke renovatiepotentieel van de woning.
Halfopen woning met een solide structuur en mooi volume, gelegen op een perceel van 440 m². Met vijf slaapkamers die ruimte geven op de indeling te optimaliseren, een lichtrijke keuken en een diepe tuin met plaats voor een grote garage/atelier en uitweg achteraan biedt deze woning veel mogelijkheden om verder naar eigen smaak op te frissen.
Indeling
Gelijkvloers
Verzorgde inkomhal met trap. Aangename woonkamer met zit- en eetplaats en schouw en toegang tot de kelder. De keuken met uitbouw geniet van veel lichtinval via lichtkoepels en kijkt uit op de tuin. Aansluitend badkamer met bad- en douchecombinatie en lavabo, apart toilet.
Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee erg ruime en één kleinere, nog steeds volwaardige, kamer met toilet.
Zolder
Bereikbaar via vaste trap. Ingericht met een grote slaapkamer en een extra kamer.
Kelder
Ruime en droge kelder met natuurlijke ventilatie. Praktisch als berging.
Technische ruimte / berging + garage
Via het terras kom je in een technische ruimte. Aansluitend is er een garage met sectionale poort, bereikbaar via de zijstraat.
Tuin
Diepe, aangename en aangelegde tuin. De uitweg achteraan biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een bijkomende garage of carport. Ook toegankelijk via de zijkant en achterliggende straat van de woning.
Bijzonderheden
- Halfopen bebouwing met toegang langs zijstraat
- Vijf slaapkamers en ruim woonvolume
- Groot perceel
- Lichtrijke keuken en uitbouw die grenst aan de tuin
- Diepe tuin met uitweg achteraan
- Solide structuur met ruimte voor opfrissing naar eigen wens
Overtuigd van het potentieel? Vraag snel je bezoek aan!
Sommige afbeeldingen in deze advertentie zijn met behulp van AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie van het mogelijke renovatiepotentieel van de woning.
| Naam |
Lorenzo Vandekerckhove
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 219.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
390 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251019-0003674923-RES-2
|
| Label |
|
390 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
440 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|