Domestiek
Roeselarestraat 91/1
8560
Wevelgem
T.056 90 89 66
E.info@domestiek.be
Ruime en energiezuinige villa met 5 slaapkamers in rustige buurt ‘De Posthoorn’ – Wevelgem
Huis
Henri Debrabanderestraat 25,
8560
Wevelgem
Bekijk op kaart
Ref: LVTK202509
/3735/b5d1e3385c5f70e32e76c6e846549fe87b6642adc7eda5bf4987bb305968111a.jpg/Foobar)
/3735/302ecbfbafd4265172f5859ed935c47da7b6ca1fa79c93422859281a6b29d57e.jpg/Foobar)
/3735/e4af64ce1be1ffda9f8c667ec7d398f8d40038fad4bfee8ebb4517bb8544214f.jpg/Foobar)
/3735/9f61b4ece1e112c0318fbb437d6bceb35724750163a8a15cc3047a9fb65b47bd.jpg/Foobar)
/3735/26683b873f117ba0615900fbaea6c4fbccff9aada89c201aeceb32b10a85f4fe.jpg/Foobar)
/3735/91e40a2ab3275163389524a0b358e35908c7a16f9867e27ba418e0caf11dc93e.jpg/Foobar)
/3735/71068cfcf0d724b77ea3e4829ad6c4106a113fedb2c6fc6b7fedf034876111a5.jpg/Foobar)
/3735/f6c11b8dcbc3db10ea883e488d812377d8a87b16b34f55b712e093a4ca425986.jpg/Foobar)
/3735/31ff30d4b7c9ff795ffaa59cbbcf5b99cc6d530339895fade35a231cbda5ecd7.jpg/Foobar)
/3735/b77987f01e7c86bf1de92c48de424d4cc5e09c2ed3c0b2c586bb53f3f9691ee3.jpg/Foobar)
/3735/6ff6c39c9b29f4f9a383b5dcbf8f1c400214366328fa31ba36c365cd3697f790.jpg/Foobar)
/3735/3ce2c7c1796d3893ac6bae10f653f24d4e978bbeb0dbb7fc39b33f61cd9e8f8e.jpg/Foobar)
/3735/f769d760ed4b301f697d4cf12e78028a80ce250bc60b6896d5ec90bc23d6547e.jpg/Foobar)
/3735/8b5db92c5cfba5a7e89e918dc98dd513a3bf185d3e1e251b517c429a5999a017.jpg/Foobar)
/3735/2c13ea43a227f797f47da4c65ad8254b1b0e42cab2499e9432856719dcbe80cc.jpg/Foobar)
/3735/6f4c90d51daa2f577dc5709567db28a113dd3cccc58f246ef0557a3756482157.jpg/Foobar)
/3735/08bf37317dc9c745e1cc51cb0f11806a179cb3833e9c9929a40e093af0a10463.jpg/Foobar)
/3735/4c13fafdbdfbe90e56c295689a048ad80cb3ba35836aa384f02ed1ef06dfd62a.jpg/Foobar)
/3735/52ac45b2c14d7c27c14f30b279521496dbde872abae4446136b78bf610830ad8.jpg/Foobar)
/3735/93b531ffd96232329ba475fb66c633054c99173eb644f8b071500d2a3d3a5465.jpg/Foobar)
/3735/b796cd15ab21ef1a813a87d7fd5108f80b3624758aa54d9844b5833851c3043d.jpg/Foobar)
/3735/78ab10c6920637549175611172550fb73041fe6b43695ec1554d4ea0808fc73a.jpg/Foobar)
/3735/0bf274e48dc5801440123a09bf4b879ef115ecced92a41cc2b7bfcf7343b629c.jpg/Foobar)
/3735/fd2370a8f682a263ef79ff1799f095f466aef393d67a86c2f81518638f0b2f37.jpg/Foobar)
/3735/5d5967e3b1cf63870c6621237ea9cb53a1153569f9f3ab4450f4cb75d8008560.jpg/Foobar)
/3735/1ae682df312e6991ef6b3835b5415c7c92090b018c680378b947cba5cb989095.jpg/Foobar)
/3735/89e1c1388af768f71eb9a776c7c039dc393e52c4424cfb3f63036bb4150827e3.jpg/Foobar)
/3735/2f393a48c95d0d57bd358bef5b4689d5415f1ca2b0e3a77a477a78230d55342d.jpg/Foobar)
/3735/ae76a32c8aee1c13f9a10272a2a883a39e5b524c285c5a4ff2eb2809295d4599.jpg/Foobar)
/3735/e63227f447c7f13fe010c2aaff35932794d3376dc33fc8d6183fb70decb4ba58.jpg/Foobar)
/3735/6b07963fa7719f0e31e129517c26003d36a6e654861368d1bf8bedc3f43e3c28.jpg/Foobar)
In de aangename wijk De Posthoorn in Wevelgem bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare villa, perfect voor wie houdt van comfort, rust en kwaliteit. De woning biedt maar liefst 390 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.280 m², en werd door de jaren heen met zorg onderhouden en vernieuwd.
Binnenin ervaar je meteen de ruimte en het licht. De leefruimtes bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken via grote raampartijen uit op de zuidgerichte tuin. De woonkamer met schouw en gashaard vormt het hart van het huis, aansluitend op de volledig vernieuwde keuken met hoogwaardige materialen en moderne toestellen.
De gelijkvloerse verdieping omvat verder een inkomhal, bureauruimte, een recent vernieuwde badkamer met luxueuze afwerking, toilet, een ruime slaapkamer (of bureauruimte), trapberging achter de keuken, een praktische wasplaats met extra berging en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een polyvalente zolderkamer die ook als hobbyruimte of extra slaapkamers kan worden ingericht. De tweede verdieping biedt bijkomende zolderruimte.
De tuin is een rustpunt: zuidgericht, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een recent bijgebouw met buitenkeuken en een aparte tuinberging.
Deze woning combineert ruimte en een hoogwaardige afwerking met energiezuinig comfort dankzij o.a. een EPC-label B, warmtepomp, warmtepompboiler, centrale verwarming op gas en zonnepanelen.
Troeven:
Een woning die ruimte en comfort verenigt — ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning op een aantrekkelijke ligging in Wevelgem. Bezoek inplannen? Mail Lorenzo via lorenzo@domestiek.be.
Binnenin ervaar je meteen de ruimte en het licht. De leefruimtes bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken via grote raampartijen uit op de zuidgerichte tuin. De woonkamer met schouw en gashaard vormt het hart van het huis, aansluitend op de volledig vernieuwde keuken met hoogwaardige materialen en moderne toestellen.
De gelijkvloerse verdieping omvat verder een inkomhal, bureauruimte, een recent vernieuwde badkamer met luxueuze afwerking, toilet, een ruime slaapkamer (of bureauruimte), trapberging achter de keuken, een praktische wasplaats met extra berging en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een polyvalente zolderkamer die ook als hobbyruimte of extra slaapkamers kan worden ingericht. De tweede verdieping biedt bijkomende zolderruimte.
De tuin is een rustpunt: zuidgericht, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een recent bijgebouw met buitenkeuken en een aparte tuinberging.
Deze woning combineert ruimte en een hoogwaardige afwerking met energiezuinig comfort dankzij o.a. een EPC-label B, warmtepomp, warmtepompboiler, centrale verwarming op gas en zonnepanelen.
Troeven:
- Rustige ligging in wijk 'De Posthoorn'
- Op wandelafstand van de basisschool
- 390 m² bewoonbare oppervlakte
- Vijf slaapkamers + polyvalente zolderkamer
- Twee badkamers, waarvan één recent vernieuwd met kwalitatieve materialen
- Vernieuwde keuken met zicht op de zuidgerichte tuin
- Dubbele garage en ruime bergplaatsen
- Energiezuinig (EPC-label B, zonnepanelen, warmtepomp, warmtepompboiler)
- Instapklaar en goed onderhouden
Een woning die ruimte en comfort verenigt — ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning op een aantrekkelijke ligging in Wevelgem. Bezoek inplannen? Mail Lorenzo via lorenzo@domestiek.be.
| Naam |
Lorenzo Vandekerckhove
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
107 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240513-0003243125-RES-1
|
| Label |
|
107 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
390 m²
|
| Breedte huis |
21 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|