Domestiek
Roeselarestraat 91/1
8560
Wevelgem
T.056 90 89 66
E.info@domestiek.be
Handelszaak met woonst en 2 garages op sterke locatie! (Kan ook als investeringseigendom)
Bedrijfsgebouw voor € 330.000
Overheulestraat 53/53A,
8560
Moorsele
Bekijk op kaart
Ref: LVTK202411
/3735/3746003735000001348.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001349.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001350.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001351.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001352.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001353.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001354.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001355.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001356.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001357.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001358.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001359.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001360.jpg/Foobar)
/3735/3746003735000001361.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand dat zowel als investering als voor uw eigen bedrijfsactiviteiten kan dienen? Dan is dit handelspand met een tuin, twee garages en een verhuurd appartement erboven precies wat u zoekt!
Gelegen op een sterke commerciële locatie met heel wat doorgaand verkeer, biedt dit handelspand uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken van het Handelspand:
Waarom Kiezen voor Dit Pand?
Indeling handelspand: Inkomhal, handelsruimte (75m²), berging (18m²), toilet.
Indeling appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer met badkamer, slaapkamer, tuin, twee garages.
Gelegen op een sterke commerciële locatie met heel wat doorgaand verkeer, biedt dit handelspand uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken van het Handelspand:
- Ruime handelsruimte: De handelsruimte omvat 75m² aan winkelruimte, 18m² stockageruimte, toilet en ruime tuin. Met voldoende natuurlijke lichtinval, een ruime etalage en een praktische indeling is dit een ideale plek om uw activiteit op te starten.
- Twee Garages: Met twee ruime garages en parkeerplaatsen voor de garages is er voldoende plek voor uw voertuigen of als extra opslagruimte. Een van de garages is mee verhuurd met het bovenliggende appartement.
- Verhuurd Appartement: Boven het handelspand bevindt zich een volledig verhuurd appartement. Deze extra huurinkomst maakt het pand extra aantrekkelijk als investeringseigendom.
Waarom Kiezen voor Dit Pand?
- Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Appartement biedt huurinkomsten
- Sterke commerciële ligging met veel doorgaand verkeer
- Extra voorzieningen zoals tuin en garages
Indeling handelspand: Inkomhal, handelsruimte (75m²), berging (18m²), toilet.
Indeling appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer met badkamer, slaapkamer, tuin, twee garages.
| Naam |
Lorenzo Vandekerckhove
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 330.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Handelsruimte |
75 m²
|
| Berging |
18 m²
|
| 2x Garage |
18 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| EPC |
151 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2732228
|
| Label |
|
151 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
904 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|