Domestiek
Roeselarestraat 91/1 8560 Wevelgem
T.056 90 89 66
E.info@domestiek.be

Handelszaak met woonst en 2 garages op sterke locatie! (Kan ook als investeringseigendom)

Bedrijfsgebouw voor € 330.000

Overheulestraat 53/53A, 8560 Moorsele Bekijk op kaart
Ref: LVTK202411

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
140 m² woonopp.
904 m² grondopp.
EPC: 151 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2004

Bent u op zoek naar een veelzijdig pand dat zowel als investering als voor uw eigen bedrijfsactiviteiten kan dienen? Dan is dit handelspand met een tuin, twee garages en een verhuurd appartement erboven precies wat u zoekt!

Gelegen op een sterke commerciële locatie met heel wat doorgaand verkeer, biedt dit handelspand uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. 

Kenmerken van het Handelspand:
  • Ruime handelsruimte: De handelsruimte omvat 75m² aan winkelruimte, 18m² stockageruimte, toilet en ruime tuin. Met voldoende natuurlijke lichtinval, een ruime etalage en een praktische indeling is dit een ideale plek om uw activiteit op te starten.
  • Twee Garages: Met twee ruime garages en parkeerplaatsen voor de garages is er voldoende plek voor uw voertuigen of als extra opslagruimte. Een van de garages is mee verhuurd met het bovenliggende appartement.
  • Verhuurd Appartement: Boven het handelspand bevindt zich een volledig verhuurd appartement. Deze extra huurinkomst maakt het pand extra aantrekkelijk als investeringseigendom.
Dit pand biedt talloze mogelijkheden. Start hier uw eigen zaak en profiteer van de uitstekende locatie en voorzieningen, of voeg dit pand toe aan uw vastgoedportefeuille en geniet van de huurinkomsten van het appartement en het handelspand.

Waarom Kiezen voor Dit Pand?
  • Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
  • Appartement biedt huurinkomsten
  • Sterke commerciële ligging met veel doorgaand verkeer
  • Extra voorzieningen zoals tuin en garages
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen door te bellen naar 056 90 89 66 of mail naar lorenzo@domestiek.be.

Indeling handelspand: Inkomhal, handelsruimte (75m²), berging (18m²), toilet.
Indeling appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer met badkamer, slaapkamer, tuin, twee garages.

Naam
Lorenzo Vandekerckhove
Tel.
+56 908966
E-mail
lorenzo@domestiek.be

Prijs
€ 330.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Handelsruimte
75 m²
Berging
18 m²
2x Garage
18 m²
Tuin

Verdieping 1

Inkomhal
Woonkamer
33 m²
Keuken
8 m²
Berging
4 m²
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
4 m²
Slaapkamer
16 m²

EPC
151 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2732228
Label
epc waarde b
151 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
904 m²
Bewoonbare opp.
140 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
2004
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
West

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing